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買いたい物件が決まっていない人

買いたい物件が決まっていない人のご購入の流れ

  1. まずはネットなどで物件を検索しよう!

    希望のエリア、希望のご予算、希望の間取りなどを絞って、インターネットの不動産ポータルサイトで物件を検索してみましょう!ネット以外に、近所で開催されている現地販売会やオープンハウス、チラシ広告などなんでもOKです!不動産を探すにあたって、多くの方が使うポータルサイトは以下のもがございます。
    スーモ
    アットホーム
    ヤフー不動産
    ホームズ
    すまいーだ
    ※すまいーだに掲載している物件は仲介手数料が0円の物件が非常に多いです!
  2. ネットで相場観をつかみ、住みたい地域を見つけましょう!

    知らない街であれば実際に行ってみて歩くのもいいですし、学校の評判などを調べてもいいですね!町の雰囲気やそのエリアの価格帯のイメージがだんだんと付いてくると思います。
  3. 気になる物件を見つけたら当社にお問合せください!

    スーモなど、ネットに掲載されている物件は、詳細な住所が明記されていないことがほとんどです。当社にご連絡いただければ、物件の詳細な住所と仲介手数料が無料になるかどうかを確認してご連絡いたします。物件によっては仲介手数料が無料ではなく半額の物件もございますので、まずはお問合せください。
  4. 見学したい物件が見つかったら、実際に見学してみよう!

    見学したい物件が決まりましたら、その旨をお問合せフォームより、ご希望の日時を第2希望まで入力してお送りください。
    当社スタッフが物件をご案内いたします。基本は現地でのお待ち合わせとなります。実際の建物をご覧いただき、当社スタッフより中立的な立場で物件の良しあしをアドバイスをさせて頂きます。
  5. ローン審査&ご契約

    購入したい物件が決まりましたら、お申込書をご記入いただくとともに、住宅ローンの事前審査をして頂きます。(住宅ローンの事前審査必要書類については、当社スタッフよりご案内致します。)
    事前審査承認後、宅地建物取引士からの重要事項説明の後、売買契約を売主様と交わして頂きます。
    お申込みの日からご契約手続きまでの期間は3、4日です。長くても1週間程度となります。
  6. 引き渡し&ご入居

    住宅ローンの本申込承認後、金融機関とのご契約(金銭消費貸借契約)をして頂きます。
    ※お手続きについては弊社スタッフよりご案内をさせて頂きます。
    その後、住宅ローンの実行と共に所有権の移転登記のお手続きを行い、いよいよ物件のお引渡しとなります。
    お引渡しが無事に完了しましたら、念願のマイホームでご家族と共に新生活スタートです!